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                                                首進大灣區,佛山愛琴海購物公園以“潮”造浪

                                                2021-05-17 13:37:30 來源:- 作者:-

                                                不斷進階的商業,加載著城市美好生活方式,如同奔涌的新浪潮,掀起了一波又一波后浪。

                                                5月13日,聚焦大灣區內最新商業涌潮地——佛山新城,一場“潮啟城市中心”主題大會,愛琴海集團在此的首個商業項目——佛山愛琴海購物公園,正通過“PLAYSTATION”全新理念解鎖新潮勢。

                                                活動現場,數字化場景沉浸交互、極限潮玩達人秀&國潮文化秀場等輪番跨界演繹……讓品牌商戶、媒體等數百位來賓搶鮮體驗項目“全新體驗潮玩社交中心”的進化演繹。

                                                愛琴海集團執行總裁王強、愛琴海集團助理總裁宋祖慶、佛山愛琴海購物公園總經理房斌等領導,以及萬達影城、樂天大世界、可可天空農場、瘋狂牛仔城、順德人家、潮嶺南、靚家居、水云間、星巴克、麥當勞、周大福、ONLY、蘋果、華為、老鳳祥、六福珠寶、adidas kids、以純kids、蛙小俠、中發源西北菜等知名品牌出席,為佛山愛琴海購物公園投下信心票。

                                                王強表示,產品與技術創新作為運營力增長的商業新賽道,愛琴海正透過最新打造的佛山愛琴海購物公園,從有社交功能的購物空間進化為有購物功能的社交空間,完成從有用到有趣的全新轉變。

                                                愛琴海以“商業不動產全程運營商”角色,目前已進入全國100余城市,簽約項目120+、管理面積超1900萬㎡,22家已開業購物中心年平均銷售增長超40%。

                                                佛山作為新一線城市,憑借制造業為主導的經濟底色和豐厚的嶺南文化底蘊,成為了愛琴海著力拓展整個大灣區盤面的全新起點。

                                                01下一個“黃金十五年”

                                                愛琴海煥新三龍灣商業進程

                                                “十四五”開局下,承載城市發展新浪潮,作為佛山近十年來城市發展最佳印記之一的佛山新城,無疑處在奔涌的浪尖上。

                                                在2021年,佛山收獲大灣區兩份政策“大禮包”,包括佛山三龍灣發展總體規劃打造高端創新集聚區、佛山順德粵港澳協同發展合作區建設方案,利好均指向佛山新城。

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                                                佛山新城已集齊坊塔文化中心、國際體育文化演藝中心、世紀蓮體育中心、中歐中心、佛山新聞中心、佛山大劇院、佛山市圖書館新館、文化館、科學館、青少年宮、博物館等“九館一中心”的千億級豪華陣容。

                                                納入三龍灣規劃中的佛山新城,作為其重點區域,站在“十四五”規劃和2035年遠景目標的高度上,現已踏準了“下一個黃金十五年”歷史級發展機遇。

                                                3公里20萬+客流兌現,愛琴海精準客群鎖定
                                                作為“萬億俱樂部”城市,佛山去年居民人均可支配收入達56245元,同比增長4.1%。其中佛山新城所在的三龍灣經濟總量達2000億元,以不到佛山十一分之一的面積,創造了佛山超過五分之一的生產總值,將釋放出強勁的消費力。

                                                佛山愛琴海深挖佛山新城當中的消費力,精準的客群鎖定。在區域3公里范圍內超20萬常住人口,中產及富人占比達54.3%,19-44歲主力消費群體占比達84.95%,具體來看:

                                                萬科、龍光、卓越、保利、恒大、寶龍等大型地產商前瞻耕耘,現已擁有80個成熟高檔住宅小群,構成核心的20萬+常住客群。

                                                中國移動(佛山總部)、建設銀行(佛山總部)、平安銀行、前海人壽、農業銀行(佛山總部)等齊聚,媲美珠江新城CBD“封面”,釋放超過40萬的商務精英。

                                                區域擬新建8所義務教育學校、4所公辦幼兒園,改擴建5所學校,增加學位超2.9萬個,將帶來龐大的兒童及學生客群。

                                                地鐵+輕軌全新TOD樣板,串起新城完整生態體系

                                                佛山新城一方面頂著灣區橋頭堡的“光環”,對城市商業提出更高的要求;另一方面,城市的發展需借助商業實現各個功能區塊的緊密聯系。

                                                佛山愛琴海購物公園作為城市美好生活方式的載體,以TOD模式實現佛山新城產業、辦公、居住、購物、文娛等多項城市功能的無縫聯動,為區域板塊帶來商業與城市持續且深度的賦能。

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                                                項目交通區位圖

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                                                02以“PLAY STATION”理念打造全新體驗潮玩社交中心

                                                搶占佛山新城消費升級和商業發展浪潮,愛琴海成功邁出了征戰大灣區的戰略性步伐。而放眼佛山商業市場,以往“有社交功能的購物空間”正朝著“有購物功能的社交空間”進化,這也印刻在愛琴海全新產品模型“PLAYSTATION”的基因當中。
                                                佛山愛琴海購物公園緊緊圍繞這一理念,前瞻性地瞄準社交化趨勢,以潮玩為名,通過四大潮玩空間為佛山帶來了一座“全新體驗潮玩社交中心”。

                                                運動“新”潮玩:打破空間邊界的“PLAY”主義

                                                佛山源遠流長的“功夫之城”底蘊,無形中造就了當代佛山青年對于運動潮玩體驗的偏好。

                                                佛山愛琴海購物公園規劃打造5000㎡極限潮玩運動空間,目前已引進華蒙星、拓級沖浪、動感輪滑、卡爾飛車等代表性品牌。

                                                通過攀巖、沖浪、籃球斗牛、高爾夫體驗場、街頭滑板、卡丁車場等多種潮玩運動項目,將傳統運動與新玩法結合,突破傳統商業綜合體的空間想象,釋放城市潮玩青年的潮流態度。 

                                                家庭“新”社交:小朋友“第二個家”的理想延伸

                                                佛山新城商圈內新生代家庭較多,佛山愛琴海購物公園聚焦科普培訓、運動健康、全齡互動等親子培養需求,致力于打造佛山最全兒童教培體驗中心、佛山最大兒童運動公園,為家庭親子客群定制一站式“共同成長計劃”。

                                                為此,其率先引進了廣東首家樂天大世界作為主力店,通過軟體游樂、卡雷拉軌道賽車、嗨玩蹦床、益智桌游、手工DIY、沙灘樂園等游樂模塊構筑集益智娛樂為一體的兒童游樂中心。

                                                同時,引入廣東首家可可天空農場,打造城市上空的綠色生態兒童成長樂園,豐富親子娛樂體驗。

                                                此外,創新布局兒童主題生活零售,引入balabala、adidas kids、以純kids、愛嬰島、親子坊等品牌,覆蓋童裝童鞋、時尚母嬰等業態。 

                                                值得一提的是,愛琴海親子營銷IP“小店長日”未來也將落地佛山愛琴海購物公園。憑借“品牌聯動+親子互動+職業體驗”的形式,截至去年底吸引了超過28萬組家庭參與,誕生了超百個銷冠品牌。

                                                 美食“新”領地:20000㎡嶺南特色街區的場景式沉浸體驗

                                                佛山人熱愛美食,順德素有美食之都美譽。佛山愛琴海購物公園將依托老字號餐飲旗艦店和嶺南傳統美食,打造20000㎡華南首家嶺南美食主題街區,提供場景式沉浸體驗,同時引進網紅品類和人氣餐飲品牌,縮短佛山新城美食半徑,吸引多元化餐飲消費“回流”。

                                                本地特色美食:潮嶺南,用新概念詮釋傳統嶺南美食文化,帶來“得閑飲茶”新感受;

                                                豪華火鍋矩陣:海底撈、譚鴨血、三個椰子、椒釜、東灶魚頭、悅悅養生湯,覆蓋各類火鍋愛好者;

                                                網紅“單品”:主打鐵鍋牛蛙的蛙小俠、“榴蓮披薩創造者”樂凱撒,擊中年輕人的味蕾;

                                                國內外風情餐飲:西北菜中發源、洋快餐麥當勞、味千拉面、三喜法餐等;

                                                咖啡社交空間:佛山新城首家星巴克、網紅咖啡館halo,預定打卡風潮……

                                                娛樂“新”聚場:對話新青年的泛娛樂文化空間

                                                瞄準夜經濟熱潮與新一代消費者的夜生活訴求,佛山愛琴海購物公園將集結影院、電競電玩、酒吧、KTV、轟趴等娛樂體驗,打造“越夜越精彩”的泛娛樂文化空間。

                                                此次簽約入駐的佛山新城首家萬達影城,突破三層空間邊界,擁有9大放映廳,其中包括雙層近20米高的4K杜比全景聲影廳,為潮玩青年帶來震撼觀影體驗。與此同時,集家庭、娛樂、社交于一體的電玩體驗中心——瘋狂牛仔城,也已入駐。

                                                在四大潮玩空間的基礎上,佛山愛琴海購物公園緊扣佛山新城周邊客群精致潮流生活需求,以品質潮流為導向營造打卡場景、布局零售業態,全方位打造“有購物功能的潮玩社交空間”。

                                                在建筑設計上,將獨特嶺南文化融入現代美學,營銷國潮網紅街區打卡場景,為消費者提供高端大氣的體驗空間。

                                                零售方面,項目將引進國際潮牌和Adidas、NIKE等一線運動潮流品牌旗艦店,以及國潮品牌比音勒芬、卡賓、ONLY、伊芙麗、MO&CO、水云間,為佛山新城潮流青年打造國際潮流秀場和嶺南時尚國潮聚集地,樹立潮流新標桿。

                                                同時,通過靚家居、周大福、六福珠寶、老鳳祥、蘋果、華為等覆蓋家居、珠寶、數碼的潮流精品品牌,煥新精致生活體驗。

                                                03精細化運營實力護航佛山愛琴海購物公園的未來圖景

                                                依托潮玩社交定位和四大潮玩空間規劃,愛琴海的PLAYSTATION產品模型在佛山雛形初現。作為國內領先的商業不動產全程運營商,愛琴海多年累積的運營實力,無疑使佛山愛琴海購物公園的未來運營圖景愈加清晰。

                                                自有營銷IP聯動導入,撬動品牌消費

                                                除了小店長日,愛琴海旗下還擁有嗨購節、不是藝術節等不同主題的自有營銷IP矩陣,未來都將導入佛山愛琴海購物公園,為品牌銷售提供保障。

                                                以一直被業界譽為“銷售新紀錄”收割機的愛琴海嗨購節為例,今年4月嗨購節全國聯動推出,銷售額同比提升25%、客流同比提升19%、會員有效轉化同比提升24%,超過20個戰略品牌業績創歷史新高。

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                                                愛琴海營銷IP嗨購節

                                                 以愛閃購為載體,打通私域流量運營鏈路

                                                愛琴海自2019年發力拓展私域流量池,自主搭建愛閃購線上商城,依托微信生態進行社群營銷,目前已成功打造“私域社群+會員到店+到家電商”的私域流量運營鏈路。

                                                截至去年末,愛琴海形成了覆蓋各類圈層標簽的龐大社群矩陣,成員超13萬人;愛閃購平臺GMV突破6000萬元,SKU超4.3萬個,入駐商戶2000多家,會員規模超過14萬人。

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                                                未來,愛琴海的流量運營思路也將運用到佛山愛琴海購物公園之中,將助力項目迅速壯大會員規模、聚攏人氣,同時借力社交傳播裂變和社群營銷促進流量轉化、提升消費粘性,最終提升品牌銷售。

                                                04結語

                                                母庸質疑,隨著此次大會成功落幕,佛山愛琴海購物公園將加速推進愛琴海PLAYSTATION產品模型的又一次完美落地。

                                                而據愛琴海透露,佛山之外,目前其還在湛江、茂名獲得新項目,并逐步于廣東構建起強大的城市商業矩陣,未來將實現大灣區商業資源聯動和全域輻射。

                                                當商業進化到“有購物功能的社交空間”,將產生哪些創新體驗?屆時,佛山愛琴海購物公園率先交出的答卷,值得細細品味。

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                                                責任編輯:小何
                                                真实嫖中年下岗妇女